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零售房转让费:零售房买方应缴纳税费:契税为房价的1.5%(面积144平方米以上为3%,面积90平方米以下及首套房为1%)。交易费3元/平方米,测绘费根据各区具体规定。权属登记费和取证费根据各区具体规定一般在200元。卖方应缴纳的税费:交易手续费3元/平方米,营业税:差额乘以5.5%(房产证未满5年的话),个人所得税:房产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年只能免一套房子的话),土地税:房价的1%。

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