本文目录一览

1，房价下降我可以申请退房吗

不能退 如果涨了您有没有说要退给开发商呢 合同办事 除非合同上写明了的降价退房即可以朋友万事都是相对的

房价下降我可以申请退房吗

2，房价下跌了教你几招如何退房

根据建设部的分户验收制度进行检查，保证能查出很多问题。尤其是层高的极差，绝对能找到理由要求退房。 但，开发商和政府都不希望这样的情况发生。所以实现的可能不是很大。

房价下跌了教你几招如何退房

3，房子降价了首付未付清末开发高垫付想退房能办到吗

基本上是不能推咯。因为签定咯合同，你有义务履行完合同规定的条例。与市场涨跌没有关系！因为买房投资的话，本来就有一点风险，所以投资要慎重啊！
会有麻烦

房子降价了首付未付清末开发高垫付想退房能办到吗

4，现在看到房价在跌想退房请问能否缴纳违约金后成功退房

可以，按照合同条款，支付违约金就可以了。根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。 在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。开发商违约一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。3、房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
又一个上当的
《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。同时规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。什么是不可抗力？不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果你现在的处境符合这种情况，你可以通知对方，告知不能履行合同。这时候可能会免除部分和全部的责任。
因该是不行的 ！！ 他们也不敢开这个口子啊 一开 所有人在房价高的时候买的房子 都退 那 他们抗不住哦 所以你还是别想了 在等下次涨房价的时候 在卖吧

文章TAG：房子降价退房成功房子  降价  退房  
下一篇