1.如果买家没有房产,也就是第一套二手房,那么二手房贷款首付不低于30%,这里说的30%不是成交价而是评估价,二手房的交易流程比一手房更复杂,风险更大,而二手房贷款型评估供参考,一般评估价格低于市场价,一手房省心,二手房省钱,二手房贷款首付比例是多少,周边二手房价格:上海虹口区二手房均价7W左右。

 二手房按揭贷款首付多少

1、 二手房按揭贷款首付多少?

要搞清楚购房者是否有房产,一套还是两套。1.如果买家没有房产,也就是第一套二手房,那么二手房贷款首付不低于30%,这里说的30%不是成交价而是评估价。而二手房贷款型评估供参考,一般评估价格低于市场价。2.如果购房者有房产,在二手房交首付时比例应该是70%左右,而目前基准利率是6.55%。有的银行首套可以打八五折。3.以三套房子为例,如果需要从银行贷款购买二手房的话,那么按照规定,是不会发放贷款的。二手房贷款首付比例是多少?分为以下三种情况。1.如果之前的家庭已经还清房贷,且购房者资质较好,可以获得只付20%的首付二手房贷款。2.如果之前的家庭没有明确还款,要求购房者配合还款,最保险的办法就是走资金监管程序。这样首付30% 二手房贷款就够了。3.如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷问题。

 二手房比新房贵说明什么

2、 二手房比新房贵说明什么

说白了就是既得利益者不让步,卖不出去就要互相吹捧涨价。反正大部分业主并不是真的想卖,只是为了炒价格。真正想卖的业主可以大幅度降价。我们这边中介挂的有8万多二手房今年卖了几套,其实都在5万左右。

为什么 二手房比一手房便宜很多呢

3、为什么 二手房比一手房便宜很多呢?

一手房省心,二手房省钱。二手房的交易流程比一手房更复杂,风险更大。同小区的二手房比一手房便宜,可能是以下原因:1。虽然是同一个小区,但是交付时间不一样,也就是一期和二期开发的区别。第一期的二手房可能比第二期便宜;2.房主急着出手;3.这个房间可能会出现问题,比如房间内死亡,重大缺陷,纠纷等。4.假房子是中介为了吸引客户而放出的。你可以在这附近转转,问问这附近的人最近有没有发生什么事情,然后再做决定。

4、目前虹口区在售的新盘和周边的 二手房价格?

目前虹口区没有新盘在售。后面会推三个属性,1.瑞虹新城悦庭:后续将推出100套新房,147平,191平。具体发射时间待定,2.建邦16区二期:也会有现房推出,建筑面积在100-135㎡左右。3.珠江铂金外滩:首次开盘,开盘时间和户型不确定,周边二手房价格:上海虹口区二手房均价7W左右。


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