网店租赁合同，网店出租合同该怎么写

1，网店出租合同该怎么写

每份合同都有其特殊性，不宜照抄照搬，以免出现疏漏酿成大祸。网店出租，如果没理解错的话，你是想由他人以你的网店名义对外经营，由他人支付承包费的方式。以出租名义合作风险很大，建议委托律师草拟。

多少信誉

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2，有正确的店铺租赁协议吗拜托了

没有所谓正确的，只有适不适合的。因为虽然每个租赁合同的构成要件都差不多，但是里面都有一些细节的不同，如租金是固定的还是每年递加的，什么时候交租金，对租赁物的使用出租人对承租人有没有限制，违反了某些要求需要付什么违约责任，等等等等。你最好在网上下一份租赁合同格式版本，然后根据出租人和承租人的意思修改，再保险一些就拿去给专业人士看一看。那样的租赁合同就是合适的了。

网上很多，可以搜出来看看，修改一下！

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3，我想租赁一个天猫店铺怎样签订合同

你知道吗？天猫每年都有续签考核，一旦考核不通过，天猫店铺下一年就无法继续经营了。那么如果租赁天猫店，你的经营期限至少要有一年吧，你能保证在你的经营期限内，天猫店铺一直能完成续签吗？再来说另一点，别人公司的天猫店铺你来运营。你知道天猫代款也是跟公司相关的吧，难道租赁合同就能确定债务责任人吗？你知道一旦公司经营不下去了，或者营业执照过期，你的天猫店铺经营也会受影响的？最关键的一点，租赁天猫店铺，租金怎么算呢？实体门店可以根据地段来算，天猫店难道要根据此前的店铺流量和销量多少来算吗？事实上，通过天猫店铺转让，完全拥有一个天猫店铺的控制权，要比租赁远远好上许多。

有这样的店铺的

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4，求一份店铺租赁合同要详细些的谢谢

房屋租赁合同　　出租方： (以下简称甲方)　　承租方： (以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，签订本合同。　　第一条甲方将座落在_________县_________路_________幢_________单元_________号的房产，建筑面积_________平方米，出租给乙方使用。　　第二条租赁期限　　1、租赁期限共 2 年，租期从 2010 年 7 月 16 日起，至 2012 年7 月 16 日止。　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。合同期满后，如甲方继续出租房屋的，乙方享有优先权。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　第三条租金和租金的缴纳期限　　1、租金的标准：年租总额为元（大写万仟佰元整）。　　2、租金为每年交付一次，乙方应于每年租期到期前一周内向甲方交付下一年的租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　第四条房屋修缮及使用　　1、在租赁期内，乙方修缮房屋产生的费用由乙方负责。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的同意后方可施工。　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，包括房屋附带的所有家具（使用当中自然的磨损乙方不负赔偿责任）。　　第五条房屋的转让与转租　　1．如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。　　2．甲方有权出售房屋，但甲方出售房屋，须在1个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有权优先购买。　　第六条相关费用　　1、乙方接手前该房屋所有的水电费等其他相关费用均由甲方负责。　　2、租赁期间所产生的水电费等相关费用均由乙方负责。　　第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。　　第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　第九条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。　　年月日　　设施清单　　《设施清单》为甲方同乙方所签订的房屋租赁合同的附件。　　甲方向乙方提供以下设施、设备：　　一、太阳能数量：________ 型号：________　　二、床数量：________ 型号：________　　三、沙发数量：________ 型号：________　　四、电视数量：________ 型号：________　　五、衣柜数量：________ 型号：________　　六、装修状况：________________________________　　七、水表现数：_______；电表现数：_______；　　八、其它设施、设备：________________________________　　备注：　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于7日内向对方主张。　　3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，对乙方损坏的乙方负责赔偿（自然使用磨损除外）。　　甲方：______________ 身份证号：______________　　乙方：_______________ 身份证号：______________　　年月日

甲方：______________________________________________ 乙方：______________________________________________ 为更好提高单位房屋的使用率，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订铺面租赁合同，合同条款如下：一、甲方将位于______________________________________________一间面积为___________平方米的_____(临街或社区)铺面租赁给乙方，作_______________经营使用。二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。三、年租金________万元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清当年的租金（或者每月多少号，付清当月的租金）四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金（自己灵活调控）。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌，若拆除过程中对店铺造成损害，乙方有义务恢复原貌并赔偿损失。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按月租金总额1%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方：__________________功法哆盒馨谷鹅贪珐楷_____ 乙方：_______________________ 法人：_______________________ 法人：_______________________ 签字日期：___________________ 签字日期：____________________ 这是网上的范文，我帮你修改了下，不知道你是否有就具体要求。另外店铺出兑，可理解成出租或者出售，如果是出售的话再联系我50247486@qq.com

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