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1，房子涨价了卖方不卖了怎么办

只要签订了买卖合同，就可以进行追责的，一般都有违约责任和违约金的约定，可以根据合同来进行索赔或者继续履行合同。如果没有签订合同是无法进行索赔的。
双方买房合同里面关于违约金或者定金罚则是如何规定的？买方可以选择卖方赔偿合同约定的违约金或者双倍返还买方已交的定金。保留好买房合同，和相关卖方违约的证据，去房屋所在地区级法院起诉。

房子涨价了卖方不卖了怎么办

2，二手房涨价了房东违约不想卖了怎么办

我是干中介的，说实话，走法律没什么好处，像你说的，退了你定金，再给了你违约金，你到时候还是买不起房子了，所以还是不要把事情闹僵的好，看看是不是房东因为房子房子涨价了不想卖了还是真的要过过才方便迁户口?要是真不想卖了那就让中介吓吓房东吧，一般没人愿意惹麻烦，房主也一样，差不多可能就完了，要是后者就等等吧，不过一定要说好了，或留下点书面的东西最好，说白了就是要协商解决为妙!!!
可以

二手房涨价了房东违约不想卖了怎么办


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