赣州活动二手房价格,房地产交易中介费

契税:普通住房为购房款的1.5%；非普通房屋购房款的3%由买受人承担；2.营业税(卖方):对购房不满5年又转手的，按照房屋销售收入全额征收营业税；个人购买5年以上(含5年)普通商品住房并转卖的，免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)并转手的，按照出售住房所得与购房款的差额征收营业税；3.个人所得税(卖方):取得房产证未满5年的，收取交易差价的20%；自2006年8月1日起，个人转让自有住房5年以上且为家庭唯一居住住房取得的所得，免征个人所得税,法律分析:二手房中介费一般按总房价的2.7%收取，包括2.2%的代理费和0.5%的担保服务费(担保费),小中介公司一般收取二手房1%-1.5%的成交价。

法律分析:二手房中介费一般按总房价的2.7%收取，包括2.2%的代理费和0.5%的担保服务费(担保费)。小中介公司一般收取二手房 1%-1.5%的成交价。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条。房地产转让和抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。通过处分抵押房地产取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理转移登记。

出售和转让涉及的税费有:1。契税:普通住房为购房款的1.5%；非普通房屋购房款的3%由买受人承担；2.营业税(卖方):对购房不满5年又转手的，按照房屋销售收入全额征收营业税；个人购买5年以上(含5年)普通商品住房并转卖的，免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)并转手的，按照出售住房所得与购房款的差额征收营业税；3.个人所得税(卖方):取得房产证未满5年的，收取交易差价的20%；自2006年8月1日起，个人转让自有住房5年以上且为家庭唯一居住住房取得的所得，免征个人所得税，4.交易费:6元/平方米，双方各付一半；5.报名费:80元，由买家支付。如有其他问题，请咨询管理部。