价格评估，价格评估资质去那里办理

1，价格评估资质去那里办理

价格评估资质分好多种的。司法局下设的估价所，为事业单位，个人无法办理。资产评估资质（财政局）、土地评估资质（土地局）、房地产评估资质（房产局或建委）等需要到各自归口的主管部门审批。

价格评估资质去那里办理

2，价值评估是什么意思

企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。　　针对不少企业缺乏无形资产价值评估观念的状况，有关专家指出，企业在经营中除了要重视有形资产外，还必须加强无形资产价值评估意识，做到对自身的无形资产价值心中有数。这样才能在日常经营中有意识地保护无形资产，使其保值增值，并在合资中避免估价损失。

对一项物业或业务价值的意见再看看别人怎么说的。

价值评估是什么意思

3，什么是价格评估费

评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如，一套150万元的房屋，今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%+（150万-100万）×0.3%=4200+1500=6700元。但一般来讲，既然你已找了中介，那应由中介机构代您寻找评估机构，评估费用也是有的谈的，一般中介会给你压一些价格。据经验看，评估几十万左右的房产，评估机构收费大约在1500元左右，可以说，你的费用并不高。你所说的负担的各项费用，都是一定要负担的，其中的大头是中介费和契税，其他的并不高。评估费，也是必须要交的，不属于乱收费。因为办理贷款和过户，是必须要进行房产评估的。

什么是价格评估费

4，一个公司的价值如何评估

1、成本法（1）专利权价值构成。专利权在资产价值评估的实务中，需要了解的商品价格包括：开发研制成本、流通费用、各种税金、合理利润及机会成本。（2）应用前提。投入提前。即资产完成了构建过程，处于运营之中或具有运营可能性时，才能对资产的成本进行衡量；续用前提。即只有在资产已完成投入后，在未来肯定可以获得收益，对资产进行重置成本计算才有意义。（3）适用范围：重置成本法较为充分地考虑了资产的重置全价和应计损耗，对于一切与资产保全相关的业务都适用。在无形资产评估中，单独使用这一方法多为以摊销为目的的无形资产评估及技术商品交易中最低价格的评估。在更多的时候，它是与收益现值法结合使用。2、收益预测法（1）适用范围。此方法评估的是资产的产出价值，适于以转让和投资为目的的资产评估。（2）应用前提：被评估资产必须具有获得预期收益的能力，并且其收益可以以货币计量；在预计收益期内，被评估资产存在的风险可以明确，并可以以货币计量；统计资料提供的金额，比率一致。3、“构成要素”评价法这一方法由日本萼优美知识产权研究所提出，在国际上具有一定影响。其基本思想是，一项专利技术实施后所创造的利润是由资金、经营能力和发明专利三方面作用的结果。可以通过这三个指标进行专利权价值的评估。4、“盈利情况”评价法这一方法与其它几种算法得出的结果稍有差别，大多在专利诉讼案件中使用，算法繁杂，但结果容易被双方接受。

主要是根据收益法进行评估！ (一)企业价值评估方法　　1.客观估价法。客观估价法，就是以已确定的资产价值为基础的一类估价方法。主要包括账面价值法、原始成本价值法、市场价值法、公允价值法、清算价值法等。　　2.比较估价法。比较估价法又称为以营利为基础的估价法，即资产的价值或企业的价值来自于可比较资产或企业的定价。　　3.折现现金流量估价法。折现现金流量估价法是指一项资产的价值是由其预期现金流量的现值决定的。企业价值表现为以加权平均资本成本为折现率对未来预期现金流量进行折现的贴现值，即企业价值与企业未来现金净流量成正比，与折现率成反比。　　以上三种估价方法都有其各自的适用范围和局限性，但目前比较科学、实用、客观的还是折现现金流量估价法。　　企业价值评估资料搜集目录　　1．企业法人营业执照及税务登记证、组织机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等；　　2．企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、组织机构图、股权结构图；　　3．企业章程、涉及企业产权关系的法律文件；　　4．企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；　　5．企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件；　　6．企业年度、半年度工作总结；　　7．与企业生产经营有关的政府部门文件；　　8．企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营产品统计资料；　　9．企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情况简介；　　10．企业产品质量标准，商标证书、专利证书及技术成果鉴定证书等；　　11．企业未来五年发展规划；　　12．企业未来五年收益预测（C表）以及预测说明；　　13．企业历年无形资产投入统计资料（包括广告、参展等费用）；主要客户名单、主要竟争对手名单；　　14．企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）；　　15．新闻媒体，消费者对产品质量、售后服务的相关报道和评价等信息资料；　　16．企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书；　　17．企业形象宣传、策划等相关资料；　　18．企业现有技术研发情况简介及技术创新计划；　　19所有长期投资的章程，被投资单位企业法人营业执照、基准日及前三年的会计报表；　　20．其它企业认为应提供的资料；　　21．企业承诺书；.　　22、企业非经营性资产清查材料；

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