商品价格虚高的标准，房价那么虚高怎么算出来的定价依据物价局核价的标准又是什么
来源：整理 编辑：问船数据网 2024-09-03 23:38:32
1，房价那么虚高怎么算出来的定价依据物价局核价的标准又是什么
开发商会根据市场情况给项目定价，有人买账就行，房价不是物价局管的
2，法律有规定什么样的材料价格为虚高
生产成本与材料销售价格差价过大，形成暴利，材料销售价格就为虚高。按现行法律规定，不存在虚征土地这个概念，请自行核实情况。
3，商品价格的度是什么
商品的价格也由很多因素决定商品的价格取决于以下几方面因素： 一、价值的基础作用 价值即凝结在商品中的一般的、无差别的人类劳动，可以用生产价格的形式体现出来，就是这个商品的生产成本。这是一切商品定价的基础。 二、使用价值的决定作用 使用价值即商品的有用性。商品满足人们某种需要的效用决定着商品交易价格的高低。 凝结着人类劳动的产品不一定有使用价值，如不合格的产品；同样合格的同种商品，因其产地不同，质量等级不同，其使用价值不同而价格不同。尽管这些商品所含的一般的、无差别的劳动是相同的，或者说生产成本是一样的，但生产成本一样并不代表使用价值一样，质量优、使用寿命长的商品价格必然高，反之质次的商品价格必然低；没有使用价值的产品其价值无法通过商品交换实现。 三、供求关系的调节作用 “物以希为贵”就是市场经济规律的体现。 四、其它因素 1、是否专卖 专卖商品实行政府指令或指导价格，其价格相对稳定但不排除虚高可能。如食盐、烟草等垄断性商品。 2、是否专用 专用商品市场调节能力有限，价格容易虚高。如必须在医生指导下使用的药品等。 3、是否专利 专利商品因其技术含量高于非专利商品，同比有较高的使用价值，其价格亦相应提高，以体现产权专利的价值。 4、推介广告程度 有些新产品面市，厂商需花大量的推介广告费以宣传其使用价值，达到促销的目的。其推介广告费用必然加到商品价格中，另外代理商级级代理，层层加价，致使该商品价格虚高。 除去以上因素，商品经营者的诚信度滑坡是商品价格虚高的社会原因，具体表现在零售价与生产价、批发价差额巨大，甚至零售价是生产价或批发价的数倍、数十倍。如服装业、化妆品美容业、旅游产品业、商品房产业等。 
4，以一个虚高的价格买了商品我让对方退款有错吗
首先，一定要抱有必退的决心！老娘都特么这么穷了，还要坑我钱，没戏！专柜人员肯定会说玉石不给退，但是没有法律规定一定不给退，商场小票也没有不予退换的提示。先好好说，（好说肯定不管用，但是先礼后兵嘛），不管用，就用横的，他们怕在柜台前吵，影响其他那些抽奖中奖来消费的。这种一折中奖的小票和发票上，肯定没有玉石的原价，折扣价等，这违反了《禁止价格欺诈行为的规定》的第9条：经营者未提供降价前的交易票据，其所标价格为虚构价格，这种虚构价格的行为属于欺诈。让专柜人员给开票，写明原价，折扣价，他们肯定不给写！让他们退货！找商场管理人员，中奖一折销售，属于一种违法的促销行为，是需要商场的配合和支持才能举办的，所以告诉商场管理人员，如果闹到工商，把事情闹大，商场会受波及，一样需要索赔的。有同样的案例，比如有一家商场balalbalabala的，赔了好几万等等。总而言之，言而总之，一定要横！想要不吃亏，就得横着来，现在的服务行业，都怕横的，告诉他们，如果不给退，就天天去蹲柜台，他们别想做生意，这招肯定好使。我总结了好多法律条款，想跟他们好好谈，结果谈法律，没戏！我总结的法律条款：1.《禁止价格欺诈行为的规定》的第9条：经营者未提供降价前的交易票据，其所标价格为虚构价格，这种虚构价格的行为属于欺诈。2.《欺诈消费者行为处罚办法》第6条：⑴ 以虚假，引人误解的商品说明，商品标准等销售方式销售商品⑵ 以虚假的优惠价格或其他欺骗性价格表示销售商品⑶ 夸大或隐瞒所提供的商品的数量、质量、性能等与消费者有重大利害关系的信息，误导消费者3.《消费者协议保护法》和《产品质量法》的规定不符合商品说明，实物样品等方式表明的质量状况和以次充好的行为。这些都是我自己总结的，总之最后顺利的把东西退了，他们这种方式就是利用消费者“非专业”的特点，以次充好，再以中奖的方式，让人误以为可以低价买到高档产品，诱骗消费者。希望对大家有帮助！
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