1，店面转让怎么计算转让费

店面转让费没有什么计算的依据，完全是根据当地的市场行情和转让双方的谈判能力来确定。

店面转让怎么计算转让费

2，店铺转让费怎么计算的

1、店铺转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。3、店铺转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订。4、商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店铺的，也有连店内设施以及货物一起转让的，转让过来后每年还需向房东交纳房租。5、转让费的价格可以与转让者商定，房租需要与房东商定，所以转让的时候需要两份协议，一份是与转让者的转让协议，一份是与房东的房租协议。6、转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。

店铺转让费怎么计算的

3，店铺转让价钱怎么定

一般是余留的商品价，装修费等。的总额计算。但不是不变的，最后双方协商，一致同意
这个是根据你店铺等级和好评那些定的，具体去转发平台问下啊。

店铺转让价钱怎么定

4，店铺转让费怎么算合理

【算一算你家装修要花多少钱】店铺转让费是很多求租店面的租户关心的问题，那么，店铺转让费怎么算合理？下面跟随小编一起看看吧。一、店铺转让费怎么算合理店铺转让费比旁边店铺转让的费用略低或者基本持平算是比较合理的，求租户可以找一个靠谱的第三方平台如铺先生，在价格谈判上是很有优势的。二、影响店铺转让费的因素有哪些1、原店面装修(原经营者先期支出的装修费)。2、经营环境(地段、店面知名度、品牌等)。3、原经营者的店面剩余租赁年限，租约距离到期时间越长，转让费越多。4、原经营者主观定价。5、其他附加费用(如带货转让的货款)。三、和店主谈转让费的技巧有哪些1、明确自己需要什么样的店铺。2、了解周边店铺或者相似店面的转让费和月租情况。3、摸清楚房东、原铺主的心理。4、谈价格的时候要沉住气，少说废话。5、多次试探原店主的转让费，并给出认为合理的价钱。6、掌握主动权，细节分解合理。四、店铺转让注意事项有哪些1、注意签署的转让协议是否正式。2、注意营业执照是否随商店一起转让。3、注意该商店是否拖欠租金、水电费、税款等。4、注意店面是否有可能在不久的将来被拆除。5、注意店面是否能应对不可抗拒的火灾和洪水危险。6、注意店面的转让费是否包括商店的有形价值(桌椅、装饰、货物、集装箱等)和无形价值。7、注意在签署协议的过程中，中间人是否在场。8、注意转账金额大的迎应去公证处办理公证。小编总结：有关店铺转让费怎么算合理，影响店铺转让费的因素有哪些，和店主谈转让费的技巧有哪些以及店铺转让注意事项有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】

5，如何评估店面转让费

这个只能店面使用人说了算，有人5万绝对合适，有人5千都不要，转让费没具体的规定！乱要的！
不管什么情况，你跟房东的合同一定要有，合同里面内容一定要看清楚，万一遇到纠纷最后都是合同为依据 转让费也不是每个地方都有，但地理位置较好的一般都有这个费用 以你提到的苏北为例，合格的合同里一般会有类似这条“房租到期后，在同等租金条件下，有权优先享有续租的权利”等内容，这样如果后来人家看中你房子，但租金跟你一样多（包括可能的涨价），房东也不能直接转给那个人，除非那人是房东亲戚或者关系不一般的朋友，那确实再挣扎也没意义 如果是浙江情况，你要先问下你看中那个店面隔壁的几家店铺，问他们是什么情况，最好多问几家，如果大家都是这个情况，需要转让费，那你肯定随大流去交这个钱 至于你担心的房东转给别人，建议你要这样处理：三方（你、收转让费的人、房东）一起签协议，主要提到的是“房租到期后，在同等租金条件下，有权优先享有续租的权利”等内容，其他的自己想想完善下，你可以先交一部分定金，待这些协议等都处理好了、没问题了。再把余额叫给那个人。 至于你当心的拆迁，只能说是运气不好，亏掉 因为房东不会为你支付转让费，而且转让费都是很虚的。你现在空店转来5万，到时你要急着转给别人，4万甚至更低也得转，如果那边环境发展好了，8万你可能都不转 希望对你有帮助，

6，如何评估天猫店铺转让价格

您好，现在网店是很值钱的，如何评估天猫店铺价格，涉及的方面也很多，网店买卖中的网店一般分两种，正在经营的网店和闲置的网店。同样的皇冠店铺，一家每月能赚3万元，另外一家没怎么经营，没客流量，那这个两个店铺的价值肯定是不一样的。 再举个例子吧，这里有两个店铺的基本数据。图中A店铺值36万，B店铺值7万。两个看起来差不多的店铺，估值差距为什么会这么大呢？具体来说如下： 1.闲置VS经营对比：月营业额，年营业额，销量，流量，店铺宝贝客单价。分析：（如上图）A店铺正在经营，月营业额约20万，相较于闲置的B店铺，有多款爆款，有人气，有流量，有利润，肯定比B店铺价值高。 2.闲置VS闲置对比：等级，信誉，好评率，主营占比，创店时间，扣分，客单价等。分析：（如上图）A店铺和B店铺同为1皇冠，A店铺信誉高、好评率高、动态评分高，则价值高。另，在以上条件相差不大的基础上，创店时间早的店铺会价值高。 3.经营VS经营对比：等级，信誉，好评率，主营占比，动态评分，创店时间，扣分，营业额，销量，流量，店铺客单价，转化率，货源等等。分析：对于一个正在经营的店铺，在闲置店铺的基础上，外加动态评分、营业额和客单价的比较，也就是店铺的赚钱能力。如上图，A店铺动态评分好，营业额高，店铺有十款以上销量过万的爆款，最终估值约为63万元，而同为1金冠的B店铺估值约为42万元。 网店的赚钱能力是正在经营网店估值的出发点。赚钱能力强的店铺，估值就高。
影响天猫店铺转让价格的因素有以下几点：一、天猫旗舰店，专营店和专卖店的价格存在差异。三者之间的差异仍然很大，相应的销售量和转化率也不同。二、天猫店铺转让时，其商标也需要一并转让。好的商标比过上千万的广告宣传。因此，商标的类型及其优缺点也是影响商标转让费的因素。 商标又分为两种：一种是注册商标，是注册后经商标局批准的商标；另一种是受理注册商标。该商标是指商标局正在受理商标注册审查，但尚未通过注册。那么天猫店铺转让价格的注册商标转让自然比受理注册商标的价格要高，因为注册商标将来会在运营中比较方便使用，而受理商标可能会在将来的运营中产生麻烦。三、不同纳税人资格造成的税率差异也很大，因此小规模纳税人的天猫店铺价格远远高于一般纳税人的天猫店铺。四、店铺类型、开通类目以及动态三方面不同。它们也会影响天猫店铺转让价格。也可以说，开通的类目越多，该天猫店铺越值钱。五 、俗话说的好羊毛来处在羊身上，所以天猫店铺转让的价格仍然与目前的天猫店铺市场状况、卖家的定位和平台价值的评估有关。六、天猫店铺的动态评分。我相信，当顾客购买他们需要的产品时，他们会在三个方面确定产品：描述，服务态度以及物流服务，这三个指标还可以显示该天猫店铺在类似天猫店铺中的优缺点。它高于同行业就会呈现红色，低于同行业就会呈现绿色。动态红色天猫店铺自然更受消费者欢迎，因此这些天猫店铺的价格会更高。七、不同的第三方天猫店铺转让平台也会产生不同的转让费。 我们知道第三方天猫店铺转让平台需要为买卖双方资金的安全作出保障。同时，还将为卖方找到一个真诚的买方，为买方找到合适的天猫店铺资源，并在天猫店铺转让过程中为买卖双方提供担保。同时，监督的作用也会为买卖双方提供转让问题的全面解答等服务，但也会因为服务水平差异而影响收费标准。
决定网店的因素有很多，玖舞27下面就给大家列出以下主要的因素，希望可以解决大家的问题1.网店的种类类如：淘宝、淘宝旺铺、天猫旗舰店、天猫专营点、天猫专卖店。店铺的资质不同，转让出售的价格也就不同了，一般情况淘宝店铺和比天猫店铺要便宜很多，天猫店铺的价格会高一低。2.店铺的整体信誉评价类如：店铺的整体评分，店铺的整体信誉。信誉评分的高低也是影响店铺价格的重要因素。评分高的价格自然就高了。3.店铺的类目不同的类目也会影响到店铺的整体价格，相比较而言一些日常类目或者是难注册的类目价格会比较贵一点，想一些五金，建材类的可能会比较便宜以下。这个主要还是要看当下市场的一个行情决定的。4.网店的记录和评价有点店铺会牵扯到店铺贷款或者相应的违规记录，这也是店铺价格的一个重要因素，因为违规对于店铺，要中影响以后的推广和宣传。还有店铺的整体评价也是影响价格的影响的因素。5.还有一些就是店铺的整体影响力和店铺的整体细节因素交易的时候还是需要去多方位核实的。还是需要特别专业的人员和平台给出合适的价格。
一个天猫店铺是很值钱的。因为涉及到的资产很多。想要估算天猫店铺的价值有多少，就必须要把店铺本身、公司、还有商标等等一起去进行估算才算的出来。店铺本身主要从经营类目、扣分情况去估算。公司又要从债务情况、股份情况还有公司规模上去估算。商标又需要考虑到品牌影响力。所以涉及到的东西太多了是很难计算出来的。哪怕是小型的天猫店铺至少都需要10多万起步。大型的能值几百万。而正规的转让平台上会有专业的人员为你的店铺进行估价。
店铺的价格是根据类目和商标来定的。比如服饰鞋包，运动户外，价格差的就很多，动态，主营占比，好评率，都是有影响的，具体要转让的是什么样的店。旗舰店，专营店，专卖店的价格也都是不同的，可以看我mingzi

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