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买2、 二手房比新房贵说明什么

-1/的时候，需要注意各方面，比如价格。二手房比新房贵是什么意思？PChouse，带你了解一下。同区域同小区，二手房的价格普遍低于新房，二手房比新房贵，说明政府限价。所以新房价格一般略低，所以会出现。二手房价格普遍高于新房。二手房经过几年的使用，房子所有的潜在问题都暴露出来了。很容易看出来，比如:漏水，地面下陷等。你也可以通过拜访卖家的邻居来了解房子的质量。购买二手房赠送家电装修家具。遇到急需用钱的卖家，可以压价，划算。另外二手房大部分都是带装修的，不用自己装修，业主多多少少会留下一些家具家电。

南宁全市“手拉手办证”办理模式再次升级，优化营商环境的“加速度”令人深感依依不舍-南宁市不动产登记中心举办退休...南宁市自然资源局关于广州，/11不存在原业主同意与否的问题。只要他同意把房子卖给你，剩下的就不用问了。你们两个只需要谈妥房价，签订房屋买卖合同，然后就可以向银行申请贷款了。贷款是以你的名义发放的。经过评估，银行会决定给你多少贷款。你只需要把银行总房价减去贷款金额剩下的钱作为首付付给原房主就可以了。当然这一步是至于我是否需要找中介公司，根据我在北京的经验，如果要贷款，需要找担保公司。如果你不嫌麻烦，剩下的你可以自己处理。

不一定。想全款买房，不需要评估，如果你准备贷款买房，一定要评估。房屋评估价格是银行贷款的依据，银行应根据房屋评估价格审批贷款，这是因为，在二手房交易的时候，房屋的交易价格没有统一的标准，银行无法知道交易价格的真假。为了降低风险，银行会委托专门的评估公司对房屋进行评估，评估价格就是银行认为的房屋价值，它会根据这个价值来审批贷款，比如二手房的成交价是100万，但评估价只有80万，贷款比例是70%，那么银行批准的最高贷款额度就是80万* 70% = 56万。