什么叫电商款式贷款，买房当中有一个电商钱这个是怎么回事儿
来源：整理 编辑：问船数据网 2024-12-07 04:26:01
1，买房当中有一个电商钱这个是怎么回事儿
真心大冒险是一项流行于聚会中的大众游戏，可以透过这个游戏，了解到朋友的内在以及对你的态度。以下由好特整理了用于真心话大冒险游戏中的典型问题，希望可以帮助大家 真心话大冒险经典问题大全 如果让你拥有一种超能力，你愿意拥有什么呢? 最喜欢哪部电影? 与喜欢的人见面，想要穿成什么样? 如果有来生，你选择当? 最喜欢的食物是什么 如何向喜欢的人表白? 最后一次发自内心的笑是什么时候? 如果给你一个机会去世界上任何一个地方旅行你会去： 看到被点名的时候一霎那有没有想要杀我? 最珍爱的人是你右手的哪一个手指? 喜欢看什么动画片? 你最不开心的时候会有什么表现? 在爱情和面包中，你会选择哪个?为什么? 最想感谢的人是谁? 怎样看待性? 想过自己以后是干什么的吗?你的理想职业是什么? 你觉得最美的画面是什么? 如果跟你喜欢的人约会，碰到前任的男(女)朋友，会有什么表现? l到目前为止你做过最疯狂的事是? l如果有一天我对你说我爱上你了，你怎么办? 在你眼里，我是个怎样的人?我要听实话啦… l如果时间能倒流你希望回到哪一时间? 你心目中理想的爱人是什么样子呢? 最想实现的三个愿望是什么? 我在你眼里什么样? 如果你爱的人不爱你怎么办? 如果看到自己最爱的人熟睡在你面前你会做什么? 写首自己最最喜爱的? 在你心中谁最可信? 你希望谁得到幸福? 如果有一天自己觉得自己的某一次选择是错的，可是现在已经再也无法重新来，那该怎么办? 对你而言，爱情和友情哪个比较重要? 如果能预知未来，你最不希望看见的是什么? 如果有一天我和你吵架，你会怎么办? 我和你恋人同时约你，你会陪谁?您好！房地产公司会通过不同的渠道来销售，尤其是现在房产行市下行，电商手段被越来越重视，通过电商购房既能满足销售需求，又能给客户带来很多优惠，所以比较受欢迎，那几万应该比较值的。望采纳
2，1 工商银行建设银行各为其网上银行客户服务提供了哪些安全保障
工商银行：一、安全工具 为了让您在使用工商银行网上银行时得到更加专业、安全的保护，工行特为您设计了相关安全工具： 1.保障个人网银安全的最佳选择—U盾 2.新型电子银行安全工具—电子银行口令卡 二、辅助安全功能 除了使用相关安全工具外，工商银行还为您提供了保护网上银行安全的辅助功能，多种方式保障您的网上银行的安全。 1.预留信息验证 “预留信息验证”是工商银行为帮助您有效识别银行网站、防范不法分子利用假银行网站进行网上诈骗的一项服务。您可以在银行预先记录一段文字（即“预留信息”），当您登录中国工商银行个人网上银行、在购物网站上进行支付或在线签订委托缴费协议时，网页上会自动显示您预留的信息，以便您验证是否为真实的工商银行网站。2.余额变动提醒3.小e安全检测 “小e安全检测”服务是工商银行为网上银行客户提供的，协助客户在线查杀可能影响其安全使用网上银行的计算机间谍软件的服务，客户可以自愿选择此项免费服务。该服务采用国际先进的安全引擎，利用微软 ActiveX 技术，通过 IE 浏览器下载小e安全检测控件和病毒特征码的方式，实现查杀网上银行间谍软件、检测电脑漏洞等功能。建设银行：（1）短信服务（2）加强证书存贮安全 网上银行系统可支持USBkey证书功能，USBkey具有安全性、移动性、使用的方便性，我行在推广USBkey证书的时候，考虑到客户的需求，在USBkey款式、附加功能上进行了创新，使我行的USBkey相比其他行更具吸引力。 详细说明 （3）动态口令卡（4）先进技术的保障 中国建设银行网上银行系统采用了严格的安全性设计，通过密码校验、CA证书、SSL（加密套接字层协议）加密和服务器方的反黑客软件等多种方式来保证客户信息安全。 （5）双密码控制，并设定了密码安全强度网上银行系统采取登录密码和交易密码两种控制，并对密码错误次数进行了限制，超出限制次数，客户当日即无法进行登录。在客户首次登录网上银行时，系统将强制要求您修改在柜台签约时预留的登录密码，并对密码强度进行了检测，要求客户不能使用简单密码，有利于提高客户端的安全性。 （6）交易限额控制网上银行系统对各类资金交易均设定了交易限额，以进一步保证客户资金的安全。 （7）信息提示，增加透明度在网上银行操作过程中，客户提交的交易信息及各类出错信息都会清晰地显示在浏览器屏幕上，让客户清楚地了解该笔交易的详细信息。 （8）客户端密码安全检测我行网上银行系统提供了客户端密码安全检测，能自动评估网上银行客户密码安全程度，并给予客户必要的风险警告，有助于提高客户安全意识。 对比结果：建设银行优势：1、使用30次的动态口令卡相比工行使用1000次的动态口令卡更加安全。2、建行的需要证书，你把证书装在哪台电脑上，以后用网上银行付款就只能在这一台电脑操作 。他人无法冒充银行卡持有者进行消费。工商银行优势：1、 “预留信息验证”，防范不法分子利用假银行网站进行网上诈骗的一项服务。由此可以得出：建设银行网银适合高级用户使用，其安全系数相对较高。其口令卡需要频繁更换令大多数学生用户望而却步。建设银行的网银证书也只能在一台电脑上使用，虽然安全但是也不方便。相比之下工商银行网银适合于入门级网银用户使用，方便而且简单。
3，考中国传媒大学表演系需要参加艺考吗如果考的话在哪里考不是北
一、考试性质和目的艺术专业全省统一考试是全国普通高校招生考试的重要组成部分。本统考模块适用于本科播音与主持艺术，专科播音与主持等专业。主要测评考生学习播音与主持专业应具备的基本专业素质和能力，为高校选拔播音与主持艺术专业人才提供基本依据。二、考试科目及分值专业总成绩满分为300分，共五科，其中：1．形象气质 20分；2．作品朗读 40分；3．新闻播报 80分；4．即兴评述 80分；5．模拟主持 80分。三、考试形式和内容（一）形象气质1．考试目的按照广播、电视、网络等电子传媒受众的基本审美标准，综合考察考生的身体自然条件、气质修养、上镜效果、着装举止等情况。2．考试形式及要求考试形式为考官面测。（二）作品朗读1．考试目的通过朗读自备文学作品，考察考生音质音色、普通话语音与吐字发声、对作品的理解与感受能力、语言表达的内外部技巧。评判考生是否具备学习本专业的基本条件。2．考试形式及要求朗读自备文学作品一篇，体裁不限（诗歌、散文、小说、寓言等），限时1.5分钟。（三）新闻播报1．考试目的通过考生对新闻类稿件的播报，考察其对新闻语体样式的把握情况。2．考试形式及要求现场抽取并播读指定新闻类稿件一篇。（四）即兴评述1．考试目的通过命题即兴评述，考察考生在交流语境中口语表达及话题驾驭能力、思维敏捷程度、临场心理控制能力、语言组织能力，考察考生对社会问题、生活现象的认知广度和思维深度。2．考试形式及要求从现场抽取的2则材料中自选1个即兴评述，要求思维活跃、主题明确、逻辑严密、内容新颖、富有个性，限时1.5分钟。（五）模拟主持1．考试目的通过模拟主持广播、电视、网络等电子传媒中不同类型的小栏目，考察考生的角色匹配、主持特质、镜头形象、语言表现力及亲和力、肢体副语言运用情况等。2．考试形式及要求模拟主持小栏目，栏目形式自定（新闻评论类、综艺娱乐类、生活服务类等），内容自备，限时2分钟。模块一考试题型示例一、新闻播报（80分）本台消息：在严峻的就业形势下，自主创业被越来越多的高校毕业生认可并实践，而政府部门也为高校毕业生创业提供了更多的扶持。最近，合肥长丰的付凤完成了自己生态农业公司的注册。去年这时候，她在大学毕业一年后和丈夫回到老家农村办起了土鸡养殖场。好不容易说服家人后，付凤利用当地丰富的松籽、松虫资源，自己研究出一种混合饲料，养出的土鸡在市场上卖出了很好的价钱，如今付凤的养鸡场每月都有两三万元的收入。和付凤不同，广西的陈贵鸿2007年大学毕业后一直没找到合适的工作。屡次求职失败后，他靠几千块钱起步，在网上开店，如今每月营业额都有30万元。为帮助大学生熟悉创业，本周上海市启动一项创业见习计划，首批266名有创业想法的高校毕业生，被送往相关的企业见习。按照国家的有关要求，目前北京、浙江、云南等地都出台了一系列优惠政策，通过免收行政事业性收费，落实税收优惠、小额担保贷款及贴息等扶持政策，鼓励和支持毕业生自主创业。二、即兴评述（80分）（1）如今，大众文化的影响日益加剧，娱乐方式更空前多样，戏曲艺术已然失去了往日的华彩。一部分人表示，戏曲长歌曼舞的节奏已不适应当今社会人们的审美习惯，振兴戏曲是“不切实际的梦呓”；但与此同时，国家大力推进非物质文化遗产保护，并广泛开展“戏曲艺术进校园”活动，教育部更是在北京、上海、江苏等十个省（市）开展了将京剧纳入九年义务教育阶段音乐课程的试点。你认为戏曲的传承和弘扬有必要吗？谈谈你的理由。（2）近些年来，电视真人秀节目火爆荧屏，为广大观众提供了丰富的收视选择。但也有些节目既不攀登正能量的高峰也不触碰负能量的底线，出现了“有意思”没意义，有数量缺质量，有“高原”缺高峰的现象。针对这一问题，国家新闻出版广电总局与2015年7月22日发出《关于加强真人秀节目管理的通知》，对真人秀节目的健康发展提出了明确要求。请你围绕“我国电视真人秀节目应该何去何从”这一主题进行评述。录取分数线要根据考生考试情况决定！必须参加艺考，你报名的时候选择考试地址，除了艺考还有高考分数，大约350分左右
4，买二手房不会被骗了吧
第一招：核实上家身份是首要第二招：审核贷款合同要仔细第三招 首付交到贷款银行第四招：交易过户办委托公证第五招： 贷款风险要把握第六招： 交房时再付尾款第七招： 收件收据不是产证二手房所牵涉到的合同条文、法律、及款项都相当复杂，所以本人在此对二手房交易的过程给予详细解说，对必须注意的环节给予提醒，希望购房者不再受黑中介的忽悠，也不再在购房过程中上当受骗。一：当您有了购买二手房的想法，并且在经济条件允许的情况下，您应该算计一下家里的存款及现金，然后根据经济能力核算一下您的购房最高预算。因为房产是高端产品，所牵涉的金额大，所以再决定购买之前要三思一下自己想要的地段、楼层、房型等，这样省的盲目看房，有一定的目标性。如果有时间去交易中心或者房产公司咨询一下自己是否符合购房条件，是否限贷或者限购，这个很重要。二：当您在确定好要买什么样的二手房后，您应该考虑到的是如何去看房。在电商发展迅速的年代，大多数人热衷于在网上寻找房源，如果你相信网上的价格那您就错了，网上的房源装修图片再好、描述再多吸引人、价格多实惠都是引您上钩的饵，那些房源十有八九都是虚假的，尽管他有承诺有保证。网上的价格和实际的市场价是有很大差距的，如果您实在没有时间那您就在网上找个头像看着顺眼的打电话过去，告诉他您的预算、要求，如果有符合条件的房源在通知您。三：有人注重选择中介的正规性，名誉等，这个完全没有必要，有的大公司房源未必有小中介的房源质量高。说到选择中介，不得不说一下，目前我国的房地产行业还是朝阳行业，房地产中介行业也还是刚刚起步，所以国家或中介公司对于中介业务员的要求门槛很低，只要是不痴不傻的都可以做业务员，所以现在的中介公司虽然看上去很正规，但是业务员的素质普遍都不高，如果你是一个很搞的购房者，你遇到的业务员或中介公司都将会是很搞的，因为尊重和信任都是相互的。你对他显现出提防的样子，他们必然也会堤防你，如果你相信他，当然他们也会很相信你处处为你着想。购房者和中介业务员的相处是很微妙的。四：您现在应该走入了看房的阶段了，看房是很累的一项工程。看房前您可以通过中介或者物业先了解这个小区（物业费，停车位、对口的学校、菜场、交通等），当然最重要的是要了解该房产的价钱、产权面积。对于房屋价钱，需要小心，现在还是会有不法的中介虚报价格赚取差价，这样是违法的，可以取证进行起诉。询问价格应该亲自面对业主仔细询问，是到手价还是税费各付价（很多业主不愿意承担税、费，因此大多开的价都是除去税费后的到手价，税费由买家来承担）。 看房时应该多看房屋位置，根据自己的喜好避免高压线、变电站，垃圾站等，室内多看四周的墙角，卫生间和厨房，是否有漏水迹象，在这里详细说一下房型。房型分为好多种，符合大多数人需求的无非就是双南和南北房型，双南房型是指两间房间的窗户朝南，一般主卧和客厅是朝南的，朝南的房间采光是最好的，从上午到半下午阳光都可以进来，但是通风就受到影响了；南北房型是指房间窗户是一南一北相间的，朝南的房间采光好，因为是南北通透，通风也相当好，但是朝北的房间就会是冬冷夏热了。 看完房子以后别忘了，业务员会要求您签一个看房确认书，这张确认书一般是律师起草的，都是符合法律条例的，一般是用来维护中介的利益，防止您跳过他跑到别的地方或者私下去交易。如果没有太大问题，您就签字吧，毕竟人家前期是免费带您看房子，您越是不签他们就越怀疑你有跳单的可能。五：如果您已经有满意的房子了，让中介给你计算好税费和贷款，在业主能等（也就是房子不会被其他人卖掉，因为一套房子你能看中别人就能看的中。）的前提下，您应该和家里人商量一下，在自己的经济能力能承受的前提下做一个决定。不要想着会有更好的房子，一分价钱一分货，遇到合适的就买吧，越等房价越高，等下去不一定会有更好的房子（其实根本没有什么好房子，只要符合自己的要求和承受能力的都是好房子），但是也不要冲动，付过定金又反悔的购房者也有很多，不要拿定金不当回事儿，几万块钱也能做好多事呢。 如果你决定好了，那么接下来就是核实房源的真实性的环节了，这个是很有必要的，目前很多中介忽视了这一点，但是如果出了问题那麻烦可就大了，受害人还是您自己。首先您要亲自看一下产权证和业主的身份证，核实一下产权证上的名字是否和身份证上的名字一样（不要轻信业主的承诺，骗子都是很容易让人相信的），再深入一点就是带着自己的身份证去交易中心拉这套房子的产调，需要交手续费但是很便宜十块钱就够了。产调上面会有抵押、产权人等的详细信息。 如果房子没有问题，接下来就是洽谈价格和一些细节了，记住，再没付钱之前什么都是可以商量可以谈的，一旦你付了定金那就要看别人的脸色了。洽谈的方式有两种，一种是在你时间充足刚好业主时间也充足的条件下，个人强烈建议和业主见面洽谈，这个时候就需要你自己的能力了，中介在这个时候是充当一个中间角色，但是这样的洽谈很安全，细节方面都能谈到。必须要洽谈的细节有：价格、付款方式、付款时间、交房时间、户口迁出时间、装修和家电家具赠送情况等，如果这些都达成一致了，那么接下来就要支付定金了，中介会有一份居间合同，要仔细看清楚，不过上面大多都是固定板式，前面谈到的东西最好都写进合同里或者写个补充协议，这个是最重要的一定要写，防止业主反悔，因为这些细节所造成的纠纷数不胜数。在合同上签字时您一定要注意要产权人亲自签字，不是产权人的要出示正规的委托公证书。签署好合同以后把定金付给业主，中介会提供一个敲过公司公章的收据。然后一个细节，一定要要求业主把产权证放在中介公司保管，业主收钱跑人的也有一房多卖的很多。第二种洽谈的方法是给中介付一个意向金，把自己的要求写下来，让中介去找业主谈，个人不支持这样的谈发，如果你遇到的中介不善良就很可能会有猫腻的。 六：定金付完了这套房子原则上就是你的了，房东如果不卖了或者要卖给别人他要付你违约金的，但是如果你说不买了也同样要付违约金的。所以就像第五条开始所说，买房要考虑好。接下来就是咨询办理按揭贷款的事情了，贷款是根据银行政策走的，很多购房者误认为贷款是中介的责任，其实中介是做不了主的，他只能根据政策和经验来判断，因为贷款要通过银行，银行是国家开的。中国在这方面有个缺陷，通过银行贷款能贷多少钱能贷多久在买房前是给不了确定答复的，你若是要求中介或者银行给你承诺贷款一定能办下来，我想就算他们不做这单生意他也不会给你承诺的。因为资信差年龄大等不好贷款所产生的纠纷也不少，所以要提前查资信，越早越好，就像开始时所说的咨询限购限贷，如果不是大问题的话中介可以搞的定的，但是需要时间。所以接下来签署正式的房地产买卖合同时要给自己留足时间。七：现在要签署买卖合同了，之前所谈到的东西需要重申一遍，不要不好意思，先小人后君子，无论是对业主还是对中介，要把自己的想法提出来。合同补充部分要仔细看，不满意的可以要求修改，固定部分都是国家规定的就算有漏洞都是不能修改的，可以重新订立补充协议，三方签字。签完买卖合同以后就和银行签贷款合同了，要问清楚折扣，然后就等时间了，贷款审批需要十五个工作日。贷款审批下来审批完房产税后，就可以过户了，过完户还是等22个工作日出产证，产证出来放款，最后交房，大功告成！买二手房很麻烦，建议先查看房子产权来源、证件真伪、价格是否合理，感觉没有问题先和卖方一起到房管部门办理网签，之后再付房款、办理过户等程序，只要注意了这些事项是不会被骗的；参看购买二手房注意事项，如下几类不要买： 没有房权证的房屋， 在城市拆迁改造范围内的房屋， 没有缴纳土地出让金的房屋， 产权共有人不同意的房屋， 在抵押状态的房屋， 不能建立楼盘编号的房房屋， 姓名、地址与房权证不符的房屋， 税费较重的房屋： 该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得，交易时税费较高。
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