开发商送的平台能封窗吗，我的房子在顶楼有送露台当时物业没说不能封现在装修了说不能

1，我的房子在顶楼有送露台当时物业没说不能封现在装修了说不能

露台封，那是属于违章建筑。你要封也可以慢慢来，不能太招摇。

我也和你一样的烦恼，我也是18楼顶。开发商送顶楼露台。再看看别人怎么说的。

我的房子在顶楼有送露台当时物业没说不能封现在装修了说不能

2，买房二楼送的平台能封起来吗

1：你可以跟物业公司商量看能不能封上。2：你可以找开发商看看。按道理来说，赠送的面积本来就不属于你的，你没有权力封上，开发商只是给你多一点空间，买房子面积要以房产证上为准，是你的就是你的，不是你的最好不要动，怕引起不必要的麻烦。赠送面积没有什么法律依据，他不在你的财产之内，所以没有法律效率。

这个平台可以封闭，但前提是必须征得小区物业或管理的同意，为保持小区建筑整体效果，有的小区是不允许的，另外，设计规划是开畅的虽然属于你的产权，但需符合有关公共要求

应该不能吧。

买房二楼送的平台能封起来吗

3，客厅外的阳台是赠送面积业主不可以封闭吗

阳台计算一半建筑面积。阳台上部挑空的部分不计算建筑面积。梁和栏板不计算建筑面积。阳台,其实是个泛泛的概念,泛指有永久性上盖,有围护结构,有台面、与房屋相连,可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣服等空间。现在开发商叫出很多名头,其实它们都是泛指的阳台。另外,根据有关规定,一般不封闭的阳台是以实际面积的一半来计费的,而阳台空间高度达到或超过两层楼的,其面积就不计入房屋的建筑面积了。像“入户阳台”,就是起到入户门与客厅的连接过渡作用,也就是一层的入户花园。开发商常说赠送露台。“露台”直接对着天空、没有顶盖。露台的面积一般都比普通意义上的阳台大。

客厅外的阳台是赠送面积业主不可以封闭吗

4，四川德阳买房赠送的露台可以封吗

露台一般都是可以的，只要你不影响其他用户的利益就行！我家买房的时候还是送了个露台，那些卖房的还拿他做卖点呢，送没算面积多划算啊！只要没人举报你物管也不会管那些的，现在房价这么贵，谁的房子都是一样哪里有个空隙都想利用起来！

您好，德阳市人民政府2015年7月1日签署《德阳市人民政府关于鼓励住房消费和促进房地产市场健康发展的实施意见》，简称29号文，就鼓励住房消费和促进房地产市场健康发展提出实施意见。德阳29号文有哪些内容？直接上干货——在德阳市中心城区购买首套或第二套普通商品住房（不含二手房）并完成买卖合同网签备案的，将获得每平方米200元的一次性补助，最高不超过20000元；符合条件的创业人才在德阳市中心城区购买首套普通商品住房，还可额外享受5000元的一次性购房补助；购买144㎡以下住宅，均按照“认贷不认房”享受购买首套住房；申请住房公积金贷款最高可享50万元贷款额度，并取消对异地限制；二手房可申请公积金贷款，市住房公积金管理中心开通二手房直贷窗口，并承担二手房评估费用；个人购买家庭唯一住房，契税按照90㎡以下（含90㎡）1%，90-144㎡（含144㎡）按照法定税率减半征收；2年以上普通住房对外销售免征营业税；下调德阳市中心城区商品住宅专项维修资金首期缴存标准；……以上新政从发布之日起施行，有效期截止2016年2月29日。更多内容，一起来看政府文件哦！望采纳谢谢

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