1，中介承诺的返费现在不给了我该怎么办

协商不成可以通过诉讼途径解决
我不会~~~但还是要微笑~~~：）

中介承诺的返费现在不给了我该怎么办

2，买二手房发现被中介吃差价应该怎么办

只要房东告诉你的价格跟你买的价格不一样，你可以打110，最好是大家都在场，同时再打房管局电话投诉 ，他就没有资格卖房子了。
请您拨打房地产经纪协会投诉电话热线
拿到确实证据到房地产主管部门投诉

买二手房发现被中介吃差价应该怎么办

3，怎么能让中介尽快补差价

和中介打交道你应该签了协议或合同，按文本办事就可以了。
正规房产中介只能赚中介费。如果发现赚差价可以投诉的。 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
这种事如果合同不注明，就看中介信誉了，时间长了不补也只能赶上人多的适合去中介咬

怎么能让中介尽快补差价

4，我买了一个二手房合同签了但是房主还没有补齐成本价差价

应该是北京的房子！即使不是，也应该是已购公房！1.合同应该是有效力的，除非显失公平或者不可抗力！但是为这个打官司很不值了，浪费的时间和金钱，精神都远远超出成本，还不一定赢！2.看你的合同还有别的相关条款吗？此外如果合同是净价的话，房主不补也算正常吧3，尽量直接和房主联系，我在中介干过，有的中介不解决问题！双方协商一下，到底是怎么回事，因为房主卖房都是想净拿多少钱，谈好了什么费用都不管，中介为了成交肯定没有和房主谈补成本价的事，房主也是后知道，肯定不乐意！这个差价应该钱不多，如果房子价钱合适，双方各交一半，或者你出都行，别呕气，买到合适的房子不易啊！4，还有别的解决方法，让中介把服务费打折，用折扣补差价！5，最后退房了，肯定中介费和房款都还给你，你退回的中介费补这笔钱和他交易就行了，但是不提倡，私下交易有风险！所以你要和房主搞好关系，现在这个局面不怪你们双方，是中介造成的，他们没有尽到告知义务！6，还有一个风险，就是已购公房可能还得在原单位公示，如果本单位职工想买，同等价格下有优先权啊！
这个没有办法贷款 而且买这个房也有风险。 只要的你和他的购房合同不好写，也不合法。（购房合同必须登记） 一旦若干年后，可以办理产证了，也只能是对方去办理（因为登记合同上购买人是他），等对方办理产证后，才可以转移给你，不满5年，还要交营业税。 如果房价涨了，对方反悔的话，你就亏大了， 如果房价跌了，你心里不舒服。 还是另外找吧。
成本价差价是什么东西？

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