定价结构包括哪些方面，房子价格的构成体系是什么

1，房子价格的构成体系是什么

房子价格主要由以下几个层面构成：1）土地出让金：三通一平、拆迁、安置费、勘查设计费（了解地质结构）；2）公共基础设施费（统称土地成本）；3）建安成本（土建成本）；4）管理成本（包括营销预算成本）；5）融资成本（利息）；67）利润；

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房子价格的构成体系是什么

2，什么是价格结构

价格体系结构价格体系各个部分的具体组合.形成价格体系的结构。商品的比价体系结构和差价体系结构，构成价格体系结构的基本内容。价格体系结构是由国民经济结构决定的。价格体系结构在社会再生产过程中，有什么样的国民经济结构，就有什么样的价格体系结构。国民经济结构可以从横向和纵向两方面考察。价格体系结构从徽向看，价格体系结构国民经济结构表现为各部门以及各部门内部各行业之间的各种比例关系，如工农业生产比例或农、轻、价格体系结构重比例;价格体系结构农业内部各种农产品生产发展比例:工业内部各种工业品生产发展的比例等。价格体系结构与此相适应价格体系结构，国民经济各部门及部门内部的商品价格的比较。

什么是价格结构

3，饮食产品的价格结构主要由

原材料成本+人工成本+加工成本+服务成本=餐饮产品价格　　很多餐饮经营者在制定菜肴价格的时候会觉得头痛，菜肴价格与价值制定是否合理，直接影响着餐厅经营效果。其实，只要按照菜肴定价的原则执行，将会少很多问题。那么菜肴定价应该遵循哪些原则呢？　　1、价格与价值相等的原则　　构成菜肴价值的因素有菜肴烹饪所需要的原料成本，人工成本、经营费用，税金和利润。菜肴的价格不应该忽视这些因素。　　2、适应市场需求的原则　　菜肴的价格要能够反映市场的供求关系，质次价高必然会因价非所值勤而失去市场；而质高价低虽然能够吸引客人，却又使企业负担过重，和得不偿失。　　3、既要稳定又不可刻板的原则上　　频繁的价格变动易造成客人的心理压力，而对餐厅失去信心。一成为变的价格在市场经济状况下也是行不通的。因此，价格的浮动是必然的但浮动的幅度不宜过大　　4、价格的制定必须服从于国家的物价政策，并且要接受物价部门的监督和指导。

饮食产品的价格结构主要由

4，请达人指教关于定价结构问题

定价结构，市场营销组合中一个十分关键的组成部分。价格通常是影响交易成败的重要因素，同时又是市场营销组合中最难以确定的因素。企业定价的目标是促进销售，获取利润。这要求企业既要考虑成本的补偿，又要考虑消费者对价格的接受能力，从而是定价策略具有买卖双方双向决策的特征。此外，价格还是市场营销组合中最灵活的因素，它可以对市场作出灵敏的反映。一、影响企业定价的因素A：内部因素（1）企业的营销目标（2）企业的营销组合（3）产品成本B：外部因素（1）市场结构（2）市场需求的价格弹性（3）市场竞争（4）国家政策（5）其他外部环境因素二、成本导向定价法 1、成本加成定价法 2、目标利润定价法三、需求导向定价法四、竞争导向定价法 1、随行就市定价法 2、密封投标定价法 3、主动竞争定价法五、新产品定价六、价格折扣七、地区差价八、价格调整

5，股票定价有多少种方法有哪些种

　　给一只股票定价就像给一辆轿车定价一样。有无数的车辆，但是有时某个车的价格会高于车实际的价值。一些生产商溢价而定是因为他们认为他们的这个车有某种名望，而不是因为此车性能更稳定，质量比其它车更好。　　股票定价也是一样。有些股票的价格比其它的更高是因为这些股票相对于投资者更热门，而不是它们收益更高或者更有成长性。确定一个股票的价格是否更好的反映了股票的价值的力量才是股票价值的核心。　　1．什么是股票的价值：　　大多数股票的价值是有公司现在的价值和未来可能取得的利润的组合得来的。通常情况下，市场对一个公司的未来增长预期越高，它的市值就越多的取决于未来的利润预期。比如在线书店“AMAZON.COM（AMZN）”，其实“AMAZON”只有很少的现在价值，也只有很少的账面价值。但是市场认为这个公司未来的收益会非常好，因此现在它的股票市值有几十亿美圆之多。　　另外一个考虑股票价值的方式是认为公司现在的股票价格包含了现在公司的赢利水平和未来的收益增长。当初“AMAZON”离赢利还差好远，所以股价几乎都来自对未来的收益预期。因此它的股价也随着人们的预期好坏而上下波动。　　2．价格比率：　　让我们来看一下如何识别公司股票价格以及公司的真正价值所在。一般是通过公司股票价格与公司的财务数据的比率来评价公司股票的，如“市盈率（P/E），（P/S），（P/B），（P/CF）或（P/EG）”等。我们会在以后的章节深度分析这些比率的含义的。　　我们知道一个公司的股票是公司现在的状况和未来的预期共同构成的，并且通常通过一些比率来评估。但是怎么来确定股票的价格是太高了，还是太低了，或者正好呢？股票的评价是一门比科学还要复杂的学问。因此两个分析家对同一只股票得出两个不同的结论也就不足为怪了。　　3．相对价值：　　有两个基本的股票价值评价的方法。最常用的就是“相对价值”评测，用股票与其它类似的股票相比较或者与自己过去的历史价格相比较。比如你现在要考虑“DOW CHEMICAL（DOW）”的股票价值，你可以把它的市盈率与其它化工公司或者与整个股票市场进行比较。如果DOW的市盈率是16倍，而行业平均市盈率接近25，那么DOW的股票价格就是相对便宜的。你也可以把DOW市盈率与某个指数比较，如“S&P 500指数”等，来看是否还是便宜的股票。（S&P 500指数的市盈率在1999年末是30倍左右，所以DOW的股票还是便宜的。）　　相对价值的问题是不是所有公司都像DOW一样也许DOW的价格比平均低有它自身的特殊原因。也许这个公司没有很好的增长预期。也许隆胸手术的医疗诉讼影响公司的股价呢。，同样，“HYUNDAI”的价格比“MERCEDES”低有很充足的理由。关键是认真研究你的股票并且找出与其它相类似的股票的价格有差别的因素来。　　4．绝对价值或本质价值：　　第二种方法是应用绝对价值来定价。一般绝对价值是通过公司未来现金流的价值计算得出的。未来收益的现在价值是理论上的公司股票价值。这个方法很困难，应用的很少，但绝对价值方法是投资者应该知道的定价方法。　　一个投资者应该做什么呢？很遗憾，答案很难找到。最好的方法是在定价的时候应用很多方法的联合运用，就如同你在给你的房子或者车子定价一样。查看一下相似的房子的价格（相对价格），并且走进某个你感兴趣的房子里看内部的质量和结构等（绝对价格）。很好的组合运用对你是很有益处的。　　更多参考search九州财经网

6，基于收益管理的供应链定价包括什么

1)多阶段收益管理问题在这一部分,我们主要从经销商(零售商)的角度,研究相应于不同特性的产品,尤其是不同需求属性的产品的定价和库存控制等收益管理问题。首先,我们研究价格敏感的随机需求产品分批销售时的数量优化问题。其中将着重讨论销售期容量固定的季节性产品在两阶段的容量分配策略,并将借助数值分析研究市场参数对最优策略和最优收益值的影响。结合理论和数值分析结果,我们发现:在随机且价格敏感的需求下,产品分批销售时的最优预售数量随当前价格和剩余产品的数量递增,而随剩余的销售时间递减。其次,在零售实践中,经常见到有些商品在超市被大堆展示销售而有些商品却被分批限量销售。根据这种现象,我们首次在收益管理研究领域中引入需求依赖库存水平的情形,并在此基础上研究当需求同时依赖于价格和库存展示水平时,有关产品的动态定价和容量分配问题。我们建立问题的MDP模型;然后针对模型的几种特殊情况,分别获得单阶段模型的解析解及每阶段的预留数量(即不被拿来展示预售的产品数量)事先确定时的多阶段模型的解的存在唯一性;同时讨论最优解的结构性质。其中主要结果有:(a)对于过多的库存展示数量会给需求带来负面影响的高档商品,即使在销售季节后期也很少会出现降价抛售的现象;同时,我们的模型分析表明对于这类商品采用高价低销量的营销策略优于薄利多销的策略。(b)对于产品在各阶段的预留计划在一开始时就确定的情形,存在唯一的最优定价策略。(c)柔性定价策略都可提高收益,且动态定价尤其适合那些价格弹性小、市场需求变动大和库存持有量少的高端产品。最后,我们首次从概念上对容量固定且无时效限制的这类产品进行界定,并针对这类产品的初始订购及其销售数量和销售时间等问题进行探讨。具体地,假定每阶段的需求为相互独立且分布已知的随机变量,同时价格服从随机游走的自回归过程,在考虑使经销商的期望折扣销售收益达到最大的目标下,我们分别建立关于该问题的有限阶段和无限阶段优化模型;获得模型的最优解并讨论解的有关性质;而后我们给出有限阶段模型的数值求解方法并在此基础上通过数值分析进一步验证了最优解的结构性质,描述几个系统参数对最优策略及相应最优收益值的影响,同时还给出经销商关于销售期数选择的一些管理洞见。其中获得以下三个主要结果:(a)需求变动越大,越有必要对库存在各销售阶段进行合理分配;当需求变动适中时,由于随着销售期的延长,收益的增长并不是很明显,考虑到资金的机会成本,速战速决的销售策略比较可取。(b)持有成本愈低,价格涨势愈大,则初始订购越多且预留的产品愈多;此外,当前价格越高,拿来预售的产品数量却越少。(c)不同于传统的收益管理问题,由于产品的无时效限制使得经销商可自由选择销售期,从而当需求变动越大,价格越高,价格增长幅度越大及成本越低时,销售时间可持续越长。 2)多阶段供应链管理问题这一部分,我们将在供应链框架下基于信息共享和契约机制考虑渠道成员的决策(订购、定价、容量分配)及其对供应链绩效的影响。首先,我们研究信息共享和供应链契约这两种协调供应链系统的主要机制。一开始就两种不同需求(独立需求和相关需求)环境下的有关信息共享机制理论进行概述;接下来分别阐述基于两种不同研究方法(优化方法,博弈论方法)的供应链契约理论;然后在此基础上,论述两种协调机制集成研究理论的进展。得到的结论有:既然信息共享和供应链契约都为协调供应链系统的有效机制,那么在实践中对两者的集成或优化整合定会给系统成员带来潜在利益的提升。从某种意义上说,成员之间所缔结的契约类型基本上界定了彼此的关系,而像信息需不需要共享、与谁共享、共享到什么程度等此类问题都依赖于这种关系的密切程度。所以,有关成员之间信息共享的问题也可纳入缔结契约内容的范畴,而不是割裂地对它们分别处理。其次,依托批发价契约,我们首次考虑下游零售商的收益管理策略对上游企业及整个供应链系统的绩效的影响。具体地,假设零售销售期由两周期组成,我们讨论当零售商对订购后容量相对固定的产品在两个销售周期进行优化分配时,零售商基于优化销售的收益管理策略对整个非中心化供应链的订购、批发价决策及供应链绩效所产生的影响。我们建立问题的数学模型,然后对模型进行理论和数值分析,并通过与传统的批发价契约进行比较,发现:(a)对于中心化系统,优化销售策略在降低系统产量的同时,却能提高系统的利润;而对于非中心化供应链系统,零售商的优化销售策略不仅提升自己所占渠道的利润份额,而且与传统的批发价契约相比,还能提升系统的效率和绩效。(b)无论是传统批发价契约还是基于优化销售的批发价契约,两种契约模式都有各自适用的商业环境。如对于价格涨势较大的高端产品市场,优化销售的批发价契约优于传统的批发价契约;而对于价格比较平稳的日常用品等中低端产品市场,传统的批发价契约却比较适合。总之,本研究除了涉足时尚、易逝、短生命周期的这类产品外,我们还将目光投向了另一类珍稀高端的非易逝产品。源于后一类产品的特性并结合零售实践,本文提出一些以往文献都未曾触及的问题,并通过模型分析和数值分析得到一些有意义的结果和管理洞见。答案太长可参考http://cdmd.cnki.com.cn/Article/CDMD-11903-2009252619.htm

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